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Curso OnLine “Experto Universitario en Sistemas de Información Territorial, Catastro y Valoración” III Edición


El próximo uno de noviembre dará comienzo la tercera edición del Curso de “Experto Universitario en Sistemas de Información Territorial, Catastro y Valoración” que es la antesala del Máster Oficial en Valoración Catastro y Sistemas de Información Territorial.

A continuación os detallamos la información del curso.

Objetivo del Curso:

El curso pretende formar a profesionales en el ámbito de los Sistemas de Información Geográfica, Catastro, Planificación Territorial, Valoración y Legislación, dada la necesidad de los mismos con el objeto de garantizar una adecuada ordenación, planificación y valoración del territorio.

Metodología:

El curso es impartido a través del Campus virtual de la Universidad Miguel Hernández http://epsovirtual.umh.es/ basado en la plataforma Moodle. Es un curso no presencial en el que se deberán realizar las tareas propuestas en cada unidad del programa, para lo que se facilitará material autodidáctico. Para las preguntas, temas y discusiones que surjan se utilizará el foro y el correo electrónico.

Fechas:

Del 1 de Noviembre de 2014 al 31 de Marzo de 2015.

Estructura del Curso:

El curso se articula a través de tres módulos:

1. SISTEMAS DE INFORMACIÓN GEOGRÁFICA: 120 horas (90 teóricas y 30 prácticas)

Utilizamos el programa gvSIG (SIG procedente de la Generalitat Valenciana, se descarga en http://www.gvsig.org/web) por ser una aplicación de libre difusión orientada al manejo de información geográfica, con gran implantación tanto en usuarios particulares como institucionales.

Programa:

  • La estructura de la Base de Datos Gráfica Catastral
  • Visualización de datos catastrales con GVSIG
  • Conexión con servidores Web Map Service (WMS)
  • Obtención de imágenes georreferenciadas
  • Tablas
  • Edición Gráfica
  • Edición alfanumérica
  • Geoprocesos
  • Mapas
  • Valoración catastral
  • Usos del territorio
  • Estructura de la propiedad
  • Afecciones sobre el territorio ambiental. Dominios públicos y otros
  • Afecciones sobre el territorio ambiental. Planeamiento urbanístico
  • Evolución usos del suelo

2. VALORACIÓN: 40 horas (30 teóricas y 10 prácticas)

Este módulo pretende capacitar a los alumnos para valorar distintos activos agrarios y alimentarios: fincas, arbolado (desde una cuádruple vertiente: frutal, forestal, medioambiental y ornamental), empresas agroalimentarias, agua de riego, recursos naturales y ambientales, etc.

Programa:

  • Valoración de fincas
  • Valoración de arbolado
  • Valoración de empresas
  • Valoración económica del agua de riego
  • Valoración económica de los recursos naturales y ambientales

3. LEGISLACIÓN EN EL MEDIO RURAL: 40 horas (30 teóricas y 10 prácticas)

Además del objetivo genérico de conocer con exactitud el vocabulario y la terminología legal o jurídica básicas, los objetivos particulares de la asignatura consisten en que, al terminar el estudio de la misma los alumnos, sean capaces de buscar y utilizar las normas relativas a este curso.

Programa:

  • Agricultura, medio rural y sociedad en el siglo XXI.
  • Conceptos legislativos básicos.
  • Búsqueda de normas legales en los distintos Diarios Oficiales.
  • Propiedad y servidumbres rústicas. Registro de la Propiedad y Catastro.
  • Compraventa y permuta agrarias.
  • Arrendamientos rústicos.
  • Contratos tipo de productos agroalimentarios.
  • Seguros agrarios.
  • Intervención profesional en materia de herencias y testamentos.
  • Actuaciones profesionales en procedimientos judiciales y administrativos.
  • Agricultura y Medio Ambiente.
  • Aguas y regadíos: su regulación básica.

Certificado gratuito Asociación gvSIG

La Asociación gvSIG convalida gratuitamente su Certificado de Usuario gvSIG a los alumnos que superen el curso

Horas acreditadas:

200 horas

Profesorado:

Cesáreo Bas Vivancos Profesor Titular UMH. cesareo.bas@goumh.umh.es
José Antonio Ayén López Jefe Área Inspección Gerencia Catastro Murcia. Profesor Asociado UMH. j.ayen@goumh.es
José Cordero Gracia Profesor Titular UMH. jcordero@umh.es
Amparo Melián Navarro Profesor Titular UMH. amparo.melian@umh.es
Mª Angeles Fernández Zamudio Profesora Asociada Universitat Politècnica de València (UPV) maferza@esp.upv.es
Mª Dolores de Miguel Gómez Universidad Politécnica de Cartagena md.miguel@upct.es
Francisco Alcón Provencio Universidad Politécnica de Cartagena francisco.alcon@upct.es
Javier Martínez Nicolás  Ing. Agrónomo. Profesional en Valoraciones jamani30@gmail.com
Manuel Madrid García Product and Testing Manager en la Asociación gvSIG. mmadrid@gvsig.com
Miguel Ángel Maciá Profesor Ayudante UMH. ma.macia@gmail.com
Ángel Torrente Soto Profesor Ayudante UMH. angel.torrente@goumh.umh.es

Matrícula:

Normal: 250 Euros
Reducida (Alumnos UMH): 200 Euros

Inscripción:

http://universite.umh.es/fpogestion/aspx/Preinscripcion/Preinscripcion.aspx

Información:

Administración: Mari Carmen Martín (mcmartin@umh.es)
Docencia: Cesáreo Bas Vivancos (cesareo.bas@umh.es)

http://mastervcs.edu.umh.es/curso-experto-sitcv-iii-edicion/


Martes, 7 de octubre de 2014 Sin comentarios

Curso de Experto en Catastro, Valoración y Sistemas de Información Territorial 3a Edición


Ya está abierto el plazo de preinscripción de la tercera edición del Curso de Experto en Catastro, Valoración y Sistemas de Información Territorial.

Curso de Experto en Catastro, Valoración y Sistemas de Información Territorial

Curso de Experto en Catastro, Valoración y Sistemas de Información Territorial

El curso pretende formar a profesionales en el ámbito de los Sistemas de Información Geográfica, Catastro, Planificación Territorial, Valoración y Legislación, dada la necesidad de los mismos con el objeto de garantizar una adecuada ordenación, planificación y valoración del territorio.

Este curso forma parte del itinerario formativo que culmina en el Máster Oficial en Valoración Catastro y Sistemas de Información Territorial, cuya segunda edición comenzará el próximo mes de octubre.

El curso es impartido a través del Campus Virtual de la Escuela Politécnica Superior de Orihuela (EPSO), basado en la plataforma online Moodle.

Es un curso no presencial en el que se deberán realizar las tareas propuestas en cada tema, para lo que se facilitará material autodidáctico.

Fomentamos la participación en los Foros para consultar dudas y animaremos a que sean solucionadas por los compañeros participantes.

El periodo de docencia será del 1 de Noviembre de 2014 al 31 de Marzo de 2015, con un total de 200 horas acreditadas y el alumno que supere los estudios obtendrá el TÍTULO de la Universidad Miguel Hérnandez de Experto Universitario en Sistemas de Información Territorial, Catastro y Valoración. Además, la Asociación gvSIG convalida su Certificado de Usuario gvSIG a los alumnos que superen el curso.

El precio de la matrícula es de 250€ en la modalidad normal y de 200€ en la modalidad reducida para Alumnos UMH y participantes del curso de perfeccionamiento gvSIG con Cartografía Catastral.

En la página de la web “Experto SCV III Edición” tenéis más información.

Cesáreo Bas Vivancos

Cesáreo Bas Vivancos
Dr. Ingeniero Agrónomo,
Profesor TU Área Ingeniería Cartográfica. Universidad Miguel Hernández,
Máster en Direccion y Administración de Empresas por la Universidad de Murcia.
Contacto: cesareo.bas@goumh.umh.es


Lunes, 7 de abril de 2014 Sin comentarios

“Valoración por expropiación forzosa de finca rústica” por Jose Luis Heras


Comenzamos con esta entrada una serie en la cual los alumnos del Máster y del Curso de Experto Universitario compartirán con todos nosotros los conocimientos adquiridos. Los podréis seguir a través de la categoría “Alumnos“. En primer lugar exponemos cómo afrontó el compañero Jose Luis Heras la realización del trabajo final del Curso de Experto Universitario en Sistemas de Información Territorial, Catastro y Valoración. ¡Disfrutadlo!

 

El trabajo final de curso de Experto Universitario lo dividí en dos partes: por un lado la valoración de una parcela rústica, sometida a una expropiación forzosa, y en segundo lugar comprobar los límites reales de la parcela con los datos procedentes de la Dirección General del Catastro.

En un primer momento realicé un levantamiento topográfico de la parcela. Con los datos del levantamiento procedí a realizar un plano, el cual comparé con el topográfico que tenía del cliente, que era anterior al proceso de expropiación. Con lo que por diferencia obtuve la zona expropiada.

Plano Taquimétrico de la Parcela Valorada. Autor: Jose Luis Heras

Plano Taquimétrico de la Parcela Valorada. Autor: Jose Luis Heras

Para asegurarme que dicho dato era fiable, procedí a obtener cartografía de la zona, anterior y posterior a la expropiación, a partir de otras fuentes.

Lo cual corroboró que los datos obtenidos con la comparación de los levantamientos topográficos eran correctos.

Por último comparé los datos del catastro, con el levantamiento topográfico que realicé, para ver las posibles discrepancias entre ambas fuentes. Pues bien, salvo pequeñas diferencias, achacables a errores asumibles, tanto de restitución, como de campo, llegué a la conclusión de que existía concordancia entre el levantamiento topográfico y los datos de la Dirección General del Catastro.

En cuanto a la valoración de la zona expropiada, al ser Suelo Rural, los terrenos se pueden valorar mediante la capitalización de la renta anual o potencial de la explotación, calculada de acuerdo con lo previsto en el artículo 9 del Reglamento de la Ley del Suelo 1492/2011 del 24 de Octubre.

Busqué el canon de arrendamiento medio de las tierras de labor de secano, a partir de las tablas existentes en el Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente. Las cuales me dieron un valor para la renta en el año 2005 de 69 euros por hectárea. Al ser un valor muy bajo. Y como consecuencia de que la Ley del Suelo me da la alternativa para poder calcular el valor para una renta potencial. Consideré una explotación agrícola de un olivar, que según el artículo 13d, va a darnos unas rentas potenciales variables en los primeros años h=10, y que se mantendrá constante el resto de su vida útil.

De esta forma y después de aplicar los factores de corrección por localización, obtuve un valor para la zona expropiada de 31.535,28 euros.

 

Jose Luis Heras

Jose Luis Heras Ingeniero Técnico en Topografía y Experto Universitario en Sistemas de Información Territorial, Catastro y Valoración. Escribe habitualmente en su blog Topografía, Cartografía y SIG y puedes seguir sus actualizaciones a través de la red social para profesionales LinkedIn.


Miércoles, 17 de julio de 2013 Sin comentarios