Habitualmente, el análisis de una inversión o proyecto debe seguir estas etapas:
- Determinación del coste de la inversión. Es la parte más importante del análisis y la primera que debe realizarse. No cuantificar el coste de la inversión en primer lugar implica dejarse llevar como la protagonista de “El cuento de la lechera” y tener bastantes posibilidades de terminar de la misma forma que ella. Un análisis será tan bueno y cierto como lo sean los datos y premisas de partida. Esta determinación de los costes de la inversión o proyecto está compuesta por los siguientes elementos:
- Coste del activo propiamente dicho.
- Costes de puesta en marcha: instalaciones, funcionamiento en pruebas, ingeniería, formación, etc.
- Costes operativos: son aquellos costes relativos al funcionamiento del proyecto o inversión.
- Valor residual.
- Determinación de la duración de la inversión (vida económica). Se puede considerar como el período de tiempo durante el cual se van a estar produciendo en la empresa movimientos de fondos como consecuencia de la realización del proyecto.
- Previsión de los flujos de caja (flujos incrementales). En este apartado se incluye la estimación de los ingresos (cobros) resultantes del proyecto o inversión y la de los gastos (pagos) derivados del funcionamiento del proyecto o inversión.
- Análisis del Riesgo. El análisis de la inversión o proyecto en contexto de riesgo es parte inherente de un estudio serio y consistente. Existen distintos modelos para la consideración del riesgo en el análisis de una inversión o proyecto. Dedicaremos un punto a esta cuestión más adelante.
Las etapas a seguir en el análisis están desarrolladas en el siguiente enlace: quantumpossitconabitur.wordpress.com
David B. López Lluch |
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Dr. Ingeniero Agrónomo, MSc. in Business Management in the Agriculture and the Food Industries (Royal Agricultural College, R.U.), Profesor de Evaluación Económico – Financiera y Análisis de Inversiones y Proyectos (Universidad Miguel Hernández de Elche). Twitter: @quantumpossit Blog: quantumpossitconabitur.wordpress.com |